ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
1. Что может быть предметом лизинга?
Ответ: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
2. Что подразумевается под лизинговыми платежами?
Ответ: Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
3. Как учитываются лизинговые платежи у лизингополучателя?
Ответ: В целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией.
4. Может ли предмет лизинга учитываться на балансе лизингополучателя?
Ответ: Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.
5. Кто при этом начисляет амортизацию – лизингодатель или лизингополучатель? Может ли лизингополучатель воспользоваться правом применения ускоренной амортизации?
Ответ: Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга.
Амортизационные отчисления производит сторона договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга.
6. Зачем нужен возвратный лизинг?
Ответ: Возвратный лизинг позволяет компании-лизингополучателю решить проблему нехватки оборотных средств за счет продажи имеющегося ликвидного имущества, при этом лизингополучатель сохраняет возможность эксплуатации этого имущества и приобретает налоговые преимущества лизинговой схемы.
7. Кто является собственником имущества, переданного в лизинг?
Ответ: Собственником имущества до конца договора лизинга является лизингодатель. Лизингополучателю имущество передается во временное владение и пользование с возможностью выкупа.
8. В каком случае лизингополучатель является плательщиком транспортного налога?
Ответ: Организация, владеющая автомобилем по договору лизинга, является плательщиком транспортного налога только в том случае, если по взаимному согласию между ней и лизингодателем данный автомобиль зарегистрирован на эту организацию (т.е. ставится на временный учет на лизингополучателя по договоренности с лизингодателем).
Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя (п.2 ст.20).
Учитывая изложенное, в случае если по договору лизинга транспортные средства (зарегистрированные за лизингодателем) временно передаются по месту нахождения лизингополучателя и временно ставятся на учет в органах Госавтоинспекции МВД России по месту нахождения лизингополучателя, то плательщиком транспортного налога является лизингодатель по месту государственной регистрации транспортных средств.
Также в соответствии п. 3 ст. 20 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" по соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества.
Организация, владеющая автомобилем по договору лизинга, является плательщиком транспортного налога только в том случае, если по взаимному согласию между ней и лизингодателем данный автомобиль зарегистрирован на эту организацию.
9. Судьба предмета лизинга по окончании договора лизинга.
Ответ: Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.
10. Как учитывать лизингополучателю расходы по обслуживанию предмета лизинга?
Ответ: Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (п.3 ст. 17).
Затраты на поддержание в исправном состоянии основных средств (ОС), полученных в лизинг, являются расходами по обычным видам деятельности (ПБУ 10/99). На основании ПБУ 10/99 затраты на текущий ремонт предмета лизинга, используемого для производственных нужд, признаются в бухгалтерском учете на дату подписания акта сдачи-приемки выполненных работ исходя из цены и условий, установленных договором (ПБУ 10/99).
